전월세 계약은 했는데…신고는 정말 됐을까? 집주인이 잘 해줬겠지…세입자가 알아서 했겠지…생각하다 보면 헷갈릴 때가 많습니다. 그런데 이제는신고가 안 됐을 경우 과태료까지 물 수 있습니다 내가 살고 있는 집,혹은 내가 세를 준 내 집이전월세 신고가 정상적으로 등록됐는지 지금 바로 확인해보세요. 🤔 왜 확인이 필요할까요?2025년 6월 1일부터전월세 신고제 위반 시 과태료 최대 100만 원 부과됩니다. 그리고 신고는계약일로부터 30일 이내에 해야 하죠. ✅ 집주인도,✅ 세입자도서로 ‘설마~ 누군가 했겠지’ 하고 지나가다나중에 불이익을 받을 수 있어요. 그래서 직접 확인하는 습관이 필요합니다. 💡 확인 방법은 아주 간단합니다전월세 신고 여부는국토교통부 부동산거래관리시스템에서 확인할 수 있습니다.📍 바로가..

이제부터 전세, 월세 계약서만 쓰고 신고 안 하면 과태료 낼 수 있어요.2025년 6월 1일부터 의무적으로 신고해야 합니다. 그동안은 계도기간이라 과태료 없이 넘어갔지만,이제는 정식 단속 들어갑니다. 📌 전월세 신고제란?전월세 계약을 하면계약 내용을 정부에 신고하는 제도예요.누가 누구랑, 얼마에, 언제부터 언제까지임대차 계약을 했는지 관할 동사무소나 온라인으로 등록하는 겁니다. 📅 계도기간은 언제까지였나요?2023년 5월 ~ 2025년 5월 31일까지는 계도기간이었어요.이때는 신고 안 해도 과태료 없었어요.하지만 2025년 6월 1일부터는 본격 과태료 부과!💸 과태료는 얼마나 내나요?신고 안 하면 최대 100만 원 과태료허위 신고해도 과태료 나올 수 있어요계약서 작성 후 30일 이내 신고 꼭 해..

빌라 매매 시 주의사항 10가지 체크리스트빌라는 아파트에 비해 접근성도 좋고 가격도 비교적 저렴하지만, 빌라왕 전세사기 사건과 같이 여러 가지 사기의 가능성도 많아 그만큼 세심한 주의가 필요합니다. 특히 개인 간 거래가 많고 복잡한 절차가 동반되므로 빌라 매매를 준비 중이시라면 아래의 10가지 체크리스트를 꼭 확인하세요!1. 계약 전 등기부등본 확인등기부등본은 해당 빌라의 법적 상태를 확인할 수 있는 필수 서류입니다. 소유권, 가압류 여부, 근저당 설정 상태 등을 꼼꼼히 검토하여 법적 문제가 없는지 확인하세요. 아래 링크의 법원 인터넷 등기소 에서 쉽게 발급 가능합니다. 대한민국 법원 인터넷등기소 (등기부등본 발급)2. 직접 주변 시세 확인공인중개사 말만 믿지 말고 주변의 유사 매물 시세를 비교하세요. ..

풍수 9운 공부 001 - "남쪽이 산, 북쪽이 물" 2024년부터 새로운 운기의 흐름인 '9운(九運)'의 시대에 접어들었습니다. 풍수지리에서 운(運)은 세상을 움직이는 기운의 주기적 흐름을 의미하는데, 중국과 대만 등지에서 활동하는 '현공풍수' 학파에 따르면 이 '운'은 20년 단위로 변화한다고 합니다. 쉽게 말해서, 2023년까지 명당의 조건과(8운의 시대) 2024년부터의 명당의 조건이 다르다는 것이지요. 그러니 앞으로의 20년 동안 부동산 투자를 성공하기 위해서는 필연적으로 이 "9운 시대의 명당 조건"에 대해서 공부해둬야 합니다. 저는 풍수지리 전문가는 아니지만, 성공적인 투자를 위해 공부하는 풍수 9운 정보들을 차곡차곡 정리해 나가고자 합니다.   1. 9운이란?풍수지리학에서 '운(運)'은 하..